GENERAL RESERVATION AND RENTAL CONDITIONS
Article 1 – Acceptance of the general conditions :
The present general reservation and rental conditions govern the contractual relations between Brittany Cottage and the client, where last mentioned accepts them unreservedly. These general reservation and rental conditions prevail over any other general reservation and rental conditions mentioned on any other document, exception made in the case of prior deliberate and written derogation. The present general reservation and rental conditions are shown and to be read on the site prior to any reservation. Therefore, reserving or requesting a reservation implicates total unreserverdly acceptance of the client of the mentioned general conditions and constitutes the definitive and binding consent of the client of all mentioned clauses.
Article 2 – Contract and term legal regulations :
The rent is seasonal and thus of temporary nature. The lease ceases de facto and de jure at the fixed and agreed expiring date without being forced to expel. The rental period can not be extended without prior written agreement of Brittany Cottage.
Article 3 – Contract Extension: Choosing online option – Choosing Online booking – Payment of the price of the service – withdrawal period – price dates of collection of the stay.
A / choosing online option: This site provides an option to ask about booking any accommodation at le Domaine du Moustoir, whose validity is stated on the contract proposal then issued by Brittany Cottage. By asking an online option for one or several accommodations at le Domaine du Moustoir, you block for a period of 10 days the booking process of the accommodation you have choosen, unless an online booking acts for the same accommodation (subsection B of this article ). The online booking taking absolute and defenitive precedence over any online option.
You will then receive a rental contract by email. Attention: Brittany Cottage shall have received your contract , duly dated and signed and your payment, prior to a specified date mentioned in the contract, taking into account the 10 days reservation option delay .When this reservation option delay is not respected, the online option will ipso facto be considered null and void .
In the case where an online booking acts for the same accommodation and for the same period during the 10 days reservation option delay, Brittany Cottage informs the customer of the outright cancellation of such option by email.
B / Online booking: After having taken his selection and clicked on “book now”, the customer will see a screen that summarizes the elements of the booking. The customer is then asked to complete a personal data page to be validated. A screen then summarizes all the specific elements in the contract.
Finally, by clicking on the “Validate the payment” button, the client validates and confirms the order, confirms that the general reservation and rental conditions have been read and accepted along with the description of the accommodation , and is irrevocably bound. Its acceptance may not be subsequently challenged except application of the right of withdrawal ( subsection D of this article ).
It is recalled that the online booking has total priority over any online option, as defined in the subsection A of this article .
The automatic registration system established by Brittany Cottage is considered proof of the conclusion of the booking contract.
The customer will receive a confirmation of the order by email. This confirmation will outline the essential features of the booking process, its price and payment terms.
The content of these booking confirmations will be filed by Brittany Cottage.They are considered as proof of customer consent to the reservation contract and of it’s date.
C / means of payment for the service: Online payment by credit card allows you to book your stay online immediately and firmly. If the time between booking date and the date of commencement of stay is less than 10 days, only payment by credit card is offered. For the online option, payment of the deposit may intervene by bank cheque, post office cheque,certified bank cheque, or bank transfer. The payment of the balance may also be made by credit card.
D / Withdrawal period: For online bookings made under subsection B of this article, from the date of payment of the deposit, the client has a right of withdrawal for 7 clear days pursuant to Article L121-20 of the Consumer Code. When this period expires on a Saturday, Sunday or on a bank holiday , it is extended until the next business day. In the event that a customer would use it, all monies paid will be refunded.. For bookings made less than 7 days before arrival, this right cannot be exercised and the customer decides not to exercise any right of withdrawal.
E / The dates of collection of the stay: For bookings made more than 30 days before arrival, a deposit of 25% of the total amount of the stay will be required. Balance due 30 days before arrival: at this deadline, the customer will be invited by email to pay that amount.
For bookings made less than 30 days before arrival, payment of the total amount of the stay is required.
Article 4 – Contract cancellation :
Any breach of contract by the lessee has to be notified to Brittany Cottage by registered letter with acknowledgement of receipt and will lead to the renunciation of the downpayment by the lessee, and to the recognizance as to the balance to be paid. However, in case of serious matters (illness, accident, decease) which can be proved by official certificates, Brittany Cottage will do anything in its power to rent this accommodation in priority, though without any formal commitment. In any case, the downpayment will be retained as a minimum compensation. If the initial lessee finds a successor offering the same garantees, this new rent will be registered without any charges for the last mentioned party, on approval of Brittany Cottage. We strongly recommend to subscribe a cancellation insurance covering the risks of not being able to respecting ones commitments.
Article 5 – Rental cost and other charges :
The total amount of the accommodation rent, charges and the obligatory deposit are indicated on the website and in the rental contract. The indicated downpayment is due upon reservation and signature of the rental contract. The balance is to be paid to Brittany Cottage one month prior to arrival. The client not paying his balance on time, will be considered as having cancelled his stay. From thereon, the accommodation will be available to rent again, without any refund. The obligatory deposit is to be paid upon arrival at Domaine du Moustoir, as mentioned on the website and in the rental contract. All costs which are not included in the price, should be paid before the departure date. Their amount is calculated as mentioned on the website and in the rental contract.
Article 6 – PRICE – PAYMENTS :
The rental prices are established in Euros.
The price is not submitted to any value added taxes (VAT) except for Mobile-home 1 and Mobile-home 2 (5,5 % VAT included).
The charges which are to be paid on top of the rental costs, are to be paid before departure and are calculated as mentioned on the website and in the rental contrat.
Payments by bankcard on-line are made by clicking on the CB-icon of the «e-transactions» SECURED PAYMENT WEBSITE OF THE CREDIT AGRICOLE BANK. All payments will be submitted to an on-line authorization of the bankcard owner’s bank, whatever the bankcard and the transaction amount. Whatever the outcome of the transaction, the “CREDIT AGRICOLE” bank server always sends to automatic messages by email, one to the client and one to Brittany Cottage. In case of non-acceptance, the reservation request is considered null and void.
Payments can also be made by CHEQUE, POST OFFICE CHEQUE or CERTIFIED CHEQUE, made out in Euros exclusively to the order of BRITTANY COTTAGE. Finally, payments can also be made by bank transfer, but in Euros exclusively.
Attention : payments by bank cheque are only allowed for residents of the Euro zone.
Article 7 – Arrival :
The lessee has to present himself on the exact date and hours mentioned on the rental contract. In case of delayed or late arrival or any other last minute hindrance, the lessee must notify the owner.
Article 8 – Cancellation :
In default of respecting dates of payment or non fulfilment of any clause mentioned in the rental contract, Brittany Cottage can immediately cancel the mentioned contract and expel the lessee during his stay on site.
Article 9 – Interruption of the stay :
Interruption of the stay by the client, will not lead to any refund.
Article 10 – Inventory of fixtures :
An inventory of fixture, guided by an inventory list present in the rented accommodation is done in presence of the lessee and Brittany Cottage upon arrival and upon departure. The cleaning and housekeeping of the accommodation are at the lessees’ charge during his stay.
Article 11 – Deposit :
Before handing over the keys, the lessee has to leave a deposit of 300 Euros by cash (except when mentioned otherwise in the contract), made out to Brittany Cottage. This deposit will be returned within maximum 8 days, less any charges needed to cover extra cleaning costs, and/or any neccesary repairing costs, in particular concerning furniture and all the electric household appliances.
Article 12 – Use of accommodation and premises :
the lessee should secure the peaceful atmosphere of the accommodation and premises, and, as a responsible family man should, use them correctly himself and survey their correct use by his family. Furthermore, the lessee should respect the estate regulations, under which the sanitary regulations of the swimmingpool.
Article 13 – Capacity :
The present contract is based on a maximum number of four persons per accommodation. Should this maximum be exceeded, then the owner has the right to refuse any additional person. In the maximum number of persons, are included ” child under two years old”. A supplementary rental fee can be demanded in case of acceptance of any additional persons. Visitors are not allowed in the swimmingpool.
Article 14 – Animals :
Pets are allowed, except for the Villa, Mobile-home 1 and Mobile-home 2 ; “pets allowed” means 1 dog or 1 cat maximum ; any dog is to be kept constantly on leash. The rental contract specifies wether or not the tenant brings a pet ; Brittany Cottage may turn away any pet if this last cause is not adhered to.
Article 15 – Insurance :
The lessee is responsable for any damage caused by his acts. He has to take out an insurance (with a company known for its solvency) against all risks : theft, fire, damage due to floodings, damage to the accommodation and rent furniture and also against a third party (neighbours etc.).
Article 16 – Lessees’ obligations :
Any lost or damaged object present in the accommodation on arrival, should be replaced or refunded by the lessee. This clause also concerns objects such as interior lining, shutters, electric household appliances, rent furniture, blocked up sanitary equipment due to disposal of unadapted objects/products, and any other damage not mentioned here. Moreover, the lessee has to accept any urgents repairings to his accommodation during his stay, knowing that no compensations or reductions whatsoever can be claimed on the rental price. In no case can the lessee rent or assign the accommodation to a third party. He should not make any changes to the furniture arrangements, and even less, take any furniture outside. Any damage or accident should be notified immediately to Brittany Cottage. Deprivation of the use of the swimmingpool due to damage to any of its components, prolonged mechanical failure or any acts of vandalism causing damage to the premises or the swimmingpool (defined in the following article, 17), whether occurring prior to or during the stay of the lessee, does not put the lessee in a position to claim compensations, nor any other of the lessees.
Article 17 – Obligations of Brittany Cottage :
To maintain the accommodation as well as the swimmingpool clean and in good working order, except in the case of force majeure, accidents, natural disasters, and/or in case of vandalism, whoever responsible, identified or not, whether resident of the Domaine du Moustoir or not, perpetrated before or during the stay of the lessee, causing deteriorations or destructions to the premises, the swimmingpool, and, concerning the last mentioned, in particular damage caused to the liner, the electric shutter, the filters, the heat pump, the solar pannels, including the energy/transfer group comprising an auxiliary pump run by solar regulations, and all other essential parts not mentioned here. Finally, Brittany Cottage should ensure the lessee a peaceful stay, and, when possible, remedy any unexpected nuisances.
Article 18 – Claims :
Any claim put forward concerning the non conformity of the accommodation’s description and/or the inventory should be notified to Brittany Cottage within maximum 24 hours after having moved into the accommodation.
Article 19 – Nominative informations :
To enable on-line reservation and payment all nominative informations (addresses etc.) are obligatory, these being essential for the treatment of the reservation request, the forwarding of the rental contracts and the preparing of the invoices. When the requested information is incomplete, Brittany Cottage can not validate the reservation. In accordance with french law «data processing and liberties», the treatment of nominative client related data are regulated by a declaration at the “Commission Nationale Informatique et Libertés (CNIL)”. The client has the right (article 34, law n° 78-17 of january 6th 1978) to access, modify, rectify and delete all data concerning him, a right which he can exercise with CREDIT AGRICOLE/Brittany Cottage. Furthermore, the “CREDIT AGRICOLE” and Brittany Cottage commit themselves to not communicate, neither for free nor charged, any addresses of their clients to a third party.
Article 20 – ADSL Wi-Fi high debit access :
1 / Brittany Cottage offers this access (provided by France Telecom ; Wanadoo extense pro service) graciously to all clients residing at « Domaine du Moustoir » possessing a portable PC Wifi equipped or with a receptor (PCMCIA card in conformity with the IEEE 802.11b norm). Brittany Cottage cannot be held responsible :
# For incompatibility or dysfunctioning of a Wireless LAN network card (IEEE 802.11b) with the mentioned Wanadoo Extense Pro mobility service.
# For disturbances or interruptions.
# In case of force majeure decided by the jurisprudence of the Cassation Court.
Following the abovementioned, Brittany Cottage is merely under the obligation to provide the means to enable her clients the access to the mentioned ADSL Wi-Fi high debit service.
2 / The day of arrival on the premises, the password, identical for all residents of the « Domaine du Moustoir », will be communicated.
3 / The maximum number of simultaneous connections at Domaine du Moustoir is 15 (meaning 15 PC’s being used simultaneously by the residents).
4 / The IP address (protocol permitting identification on the internet network) for each ADSL Wifi connection to the internet network of residents at the Domaine du Moustoir, is the IP address of Brittany Cottage. Thus, taking into account that Brittany Cottage can be held responsible for the connection to websites of dubitative contents, all clients of Brittany Cottage using the ADSL Wi-Fi service, have to respect the following obligations and responsibilities :
# The client of Brittany Cottage using the ADSL Wifi access at the « Domaine the Moustoir » abstains from transmitting any data being prohibited, illicit, illegal, contrary to accepted standards of behaviour and law and order and/or undermining or likely to undermine the rights of any third party, especially concerning intellectual, literary and artistic property.
# The client of Brittany Cottage using the ADSL Wi-Fi access at the « Domaine the Moustoir » abstains from consulting, directly or indirectly, any content available on the internet network being likely to hurt the sensibility of minors.
# The client of Brittany Cottage using the ADSL Wifi access at the « Domaine the Moustoir » abstains from accessing and exploring fraudulently, completely or partially, the automatic treatment system of data on the intranet network.
# The client alone of Brittany Cottage using the ADSL Wi-Fi access at the « Domaine the Moustoir » can be held responsible for any prejudice, this being direct or indirect, material or immaterial, caused to a third party by his or her way of using the before mentioned ADSL Wifi service.
Article 21 – Law in force – contract language – attribution of jurisdiction :
The present general reservation and rental conditions are governed by french law. The original language of the present general reservation and rental conditions and the rental contract is the french language. For execution of the present conditions, the parties elect domicile at the offices of Brittany Cottage. In case of a lawsuit or dispute, only the Crown Court of Quimper is competent, without novation nor derogation of this jurisdiction attribution clause.
Article 1 – Acceptation des conditions générales :
Les présentes conditions générales de réservation et de location régissent les relations contractuelles entre Brittany Cottage et son client, ce dernier les acceptant sans réserve. Ces conditions générales de réservation et de location prévaudront sur toutes autres conditions figurant sur tout autre document, sauf dérogation préalable, expresse et écrite. Les présentes conditions générales de réservation et de location sont affichées sur le site avant toute demande de réservation; de ce fait, l’acte de passer réservation ou demande de réservation implique l’adhésion entière et sans réserve du client auxdites conditions générales, et vaudra consentement irrévocable et définitif de la part du client sur toutes les dispositions y figurant.
Article 2 – Régime juridique du contrat et durée :
La location est conclue à titre de location saisonnière, provisoire. Le bail cesse de plein droit à l’expiration du terme fixé sans qu’il soit besoin de donner congé. La location ne peut être prolongée sans l’accord préalable et écrit de Brittany Cottage.
Article 3 – Formation du contrat :
A / Les systèmes d’enregistrement automatique et les paiements exclusifs par carte bancaire :
Les systèmes d’enregistrement automatique sont considérés comme valant preuve, en premier lieu de la détermination de la location en elle-même (Villa, Moustoir 1 à Moustoir 5, Mobil-home 1 et 2), en second lieu de la date à laquelle la demande de réservation a été passée, et enfin, des dates de séjour pour lesquelles la réservation est demandée. Dans ces conditions, l’engagement du client est matérialisé par la réception par Brittany-Cottage dudit enregistrement automatique, par le paiement d’un acompte de 25% du prix du séjour, ledit paiement comportant un différé d’encaissement de 1 à 6 jours, effectué par CARTE BANCAIRE via le site de paiement sécurisé en ligne “e-transactions” du CREDIT AGRICOLE.
Pendant ce délai de 1 à 6 jours, en fonction de l’accord des centres bancaires (demande d’autorisation en ligne à la banque du porteur) et des disponibilités, Brittany Cottage peut valider ce paiement. Sans intervention de validation de la part de Brittany Cottage, les mouvements bancaires sont automatiquement annulés le 6ème jour par le CREDIT AGRICOLE.
- 1 / La validation précitée du paiement confèrant à son client une option de réservation pour un délai de 10 jours au plus, prioritaire sur toute autre option de réservation visée au paragraphe B du présent article, Brittany Cottage lui envoie par courrier électronique (E-Mail) ou par voie postale, deux exemplaires du contrat de location rappelant notamment que la location ne prendra effet que si Brittany Cottage reçoit par retour du courrier un exemplaire de ce contrat de location dûment daté et signé, avant une date précisée audit contrat et tenant compte du délai de 10 jours précités. Le non respect du délai de l’option de réservation entraînant ipso facto l’annulation de la demande de réservation et le remboursement de l’acompte dans un délai maximum de 15 jours.
- 2 / Dans la mesure où le client retourne à Brittany Cottage dans le délai précité l’un des deux exemplaires du contrat de location, dûment daté et signé, la location devient ferme et définitive lors de l’envoi par Brittany Cottage au locataire, par courrier électronique (E-Mail) ou par voie postale, d’une confirmation de réservation pour la période convenue, d’une facture indiquant le solde du séjour à régler 30 jours avant l’arrivée, ainsi que du rappel du montant de la caution à verser au début du séjour.
En cas de demande de réservation moins de 30 jours avant le début du séjour, la totalité du règlement sera immédiatement exigible et la même procédure que précédemment sera alors suivie, les frais d’expédition postale des contrats, de type chronopost, étant à la charge du locataire. En cas de demande de réservation moins de 10 jours avant le début du séjour, après validation de la totalité du règlement par Brittany Cottage, le contrat de location accompagné du descriptif de l’hébergement sont adressés par télécopie pour signature par le locataire, puis de nouveau expédiés par télécopie à Brittany Cottage, dans l’attente de la signature de l’original du contrat, sur place, avant la remise des clefs.
B / Les systèmes d’enregistrement automatique et les paiements exclusifs en Euros par chèque bancaire, chèque postal, chèque de banque ou virement bancaire.
Attention : paiement par chèque uniquement pour les résidents de la zone Euro.
Dans ces cas, les systèmes d’enregistrement automatique sont également considérés comme valant preuve, en premier lieu de la détermination de la location en elle-même, en second lieu de la date à laquelle la réservation a été passée, et enfin, des dates de séjour pour lesquelles la réservation est demandée. Dans ces conditions, Brittany Cottage envoie à son client par courrier électronique (E-Mail) tournant un état des disponibilités en lui demandant s’il désire bénéficier d’une option de réservation pour un délai de 10 jours au plus; en cas de réponse positive, ce délai sera mis à profit par Brittany Cottage pour communiquer par voie postale au client 2 exemplaires du contrat de location . l’engagement du locataire est alors matérialisé, dans la limite de l’observation du délai de 10 jours de l’option de réservation rappelé au contrat de location, par la réception par Brittany Cottage d’un acompte de 25% du prix total du séjour, d’un exemplaire du contrat de location précité dûment daté et signé par le locataire. Le non-respect du délai de l’option de réservation par le réservataire entraînant ipso facto l’annulation de la demande de réservation et le remboursement de l’acompte dans un délai maximum de 15 jours. La location est conclue de façon ferme et définitive lors de l’envoi par Brittany Cottage par courrier électronique (E–mail) ou par voie postale, de la confirmation de réservation indiquant notamment le montant du solde à régler 30 jours avant le début dudit séjour, enfin, du montant de la caution à verser au début du séjour.
En cas de demande de réservation moins de 30 jours avant le début du séjour, la totalité du règlement sera immédiatement exigible, et la même procédure que précédemment sera suivie, les éventuels frais d’expédition des contrats par voie postale, de type chronopost, étant à la charge du locataire. En cas de réservation moins de 10 jours avant le début du séjour, après validation de la totalité du règlement par Brittany Cottage, le contrat de location accompagné du descriptif de l’hébergement sont adressés par télécopie pour signature par le locataire, puis de nouveau expédiés par télécopie à Brittany Cottage, dans l’attente de la signature de l’original du contrat, sur place, avant la remise des clefs.
Article 4 – annulation du contrat :
Toute rupture du contrat de la part du locataire doit être signifiée à Brittany Cottage par lettre recommandée avec demande d’accusé de réception et entraîne l’abandon par ledit locataire de l’acompte versé, et l’obligation du versement du solde. Cependant, dans les cas graves (maladie, accident, décès), avec production de justificatifs, Brittany Cottage s’engage à relouer en priorité cette location, sans qu’il s’agisse de sa part d’un engagement formel. Dans tous les cas, l’acompte reste acquis à titre d’indeminité minimum. Si le locataire initial trouve un locataire remplaçant offrant les mêmes garanties, la nouvelle location se fera sans nouveaux frais pour ce dernier sous condition d’acceptation par Brittany Cottage. Il est fortement conseillé au locataire de souscrire une assurance-annulation couvrant le risque de ne pas tenir ses propres engagements.
Article 5 – loyers et charges :
Le montant total du loyer, des charges, de la caution obligatoire, sont indiqués sur le site et dans le contrat de location. L’acompte indiqué est exigible dès la réservation et la signature du contrat de location; le solde restant dû devra être versé à Brittany Cottage un mois avant le début du séjour; le client n’ayant pas versé le solde à la date convenue, est considéré comme ayant annulé son séjour; dès lors, la prestation est de nouveau offerte à la vente et aucun remboursement ne sera effectué. La caution obligatoire est à payer à l’arrivée au Domaine du Moustoir, selon les indications figurant sur le site et dans le contrat de location. Les charges non incluses dans le prix devront être acquittées avant le départ; leur montant s’établit sur la base du calcul mentionné sur le site et dans le contrat de location.
Article 6 – PRIX – PAIEMENTS :
Le prix du loyer est exprimé en Euros.
Ce prix ne rentre pas dans le champ d’application de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA), sauf pour Moustoir 7 et Moustoir 8, pour lesquels le loyer s’entend TVA incluse au taux de 5,5 %.
Les charges, qui sont toujours en sus du loyer, sont à payer avant le départ sur la base du calcul mentionné sur le site et dans le contrat de location.
Le paiement s’effectue par carte bancaire portant le sigle CB en ligne “e-transactions” CREDIT AGRICOLE PAIEMENT SECURISÉ; tous les paiements réalisés, quels que soient la carte et le montant de la transaction, font l’objet d’une demande d’autorisation en ligne à la banque du porteur; quelle que soit l’issue de la transaction, une réponse du CREDIT AGRICOLE est automatiquement retournée vers le client et vers Brittany Cottage par courrier électronique; en cas de non-acceptation, la demande de réservation est considérée comme nulle et non avenue.
Le paiement peut également s’effectuer par CHEQUE BANCAIRE, CHÈQUE POSTAL, CHÈQUE DE BANQUE, libellés exclusivement en EUROS, à l’ordre de BRITTANY-COTTAGE. Enfin, le paiement peut aussi s’effectuer en Euros par virement bancaire.
Attention : paiement par chèque uniquement pour les résidents de la zone Euro.
Article 7 – arrivée :
Le locataire doit se présenter le jour précisé et aux heures mentionnées sur le contrat; en cas d’arrivée tardive ou différée ou d’empêchement de dernière minute, le locataire doit prévenir le propriétaire.
Article 8 – résiliation :
A défaut du paiement aux échéances fixées ou d’inexécution d’une clause quelconque du contrat de location, Brittany Cottage pourra exiger la résiliation immédiate dudit contrat et l’exclusion du locataire en cours de séjour.
Article 9 – interruption du séjour :
En cas d’interruption du séjour par le client, il ne sera procédé à aucun remboursement.
Article 10 – état des lieux :
Un inventaire, conforme à une fiche d’inventaire présentée dans l’immeuble loué, est établi contradictoirement entre le locataire et Brittany Cottage à l’arrivée et au départ. Le nettoyage des locaux et le ménage sont à la charge du locataire pendant la période de location et avant son départ.
Article 11 – caution :
Avant la remise des clés, le locataire doit obligatoirement remettre, par chèque (sauf indication contraire dans le contrat) libellé au nom de Brittany Cottage, une caution d’un montant fixé à 300 Euros. La caution sera restituée, déduction faite, s’il y a lieu, des charges, du nettoyage des locaux, du ménage obligatoire de sortie ou de toutes réparations nécessaires, notamment en ce qui concerne le mobilier donné en location, dont tous les appareils électroménagers, au plus tard dans les 8 jours de son départ. Le montant du ménage obligatoire de sortie est fixé forfaitairement et figure sur le site et au descriptif du contrat. Si le montant de la caution s’avérait insuffisant, le locataire devra régler la différence à sa charge.
Article 12 – utilisation des lieux :
Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage en bon père de famille conformément à la destination des lieux, en respectant tout règlement intérieur, dont le règlement sanitaire de l’espace piscine.
Article 13 – capacité :
Le présent contrat est établi pour une capacité maximum de personnes. Si le nombre de vacanciers dépasse la capacité d’accueil, le propriétaire peut refuser les personnes supplémentaires. Le nombre de personnes maximum s’entend “enfants de moins de deux ans compris”. Un supplément de loyer peut être exigé en cas d’acceptation de personne supplémentaire. L’espace piscine est interdit aux éventuels visiteurs.
Article 14 – animaux :
Les animaux sont acceptés sauf pour la villa, Mobil-home 1 et Mobil-home 2 ; “animaux acceptés” signifie chien ou chat au nombre de 1, tout chien devant constamment être tenu en laisse. La présence d’un animal doit toujours figurer sur le contrat de location ; en cas de non respect de cette dernière clause par le locataire, Brittany Cottage peut refuser ledit animal.
Article 15 – assurances :
Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il doit être assuré auprès d’une compagnie d’assurances connue pour sa solvabilité contre tous les risques de vol, incendie et dégâts des eaux, pour les risques locatifs, pour le mobilier donné en location et le recours des voisins.
Article 16 – obligations du locataire :
Tout objet perdu ou endommagé dans la location devra être remplacé ou payé par le preneur; ceci s’applique aussi aux dégâts aux revêtements, parquets, peintures, rideaux, coussins, chaises, fauteuils, volets roulants, appareils électro-ménagers, mobilier donné en location, sanitaires obstrués ou détériorés par le jet d’objets ou de produits non adaptés, sans que cette liste soit limitative; le locataire devra laisser exécuter dans la location, sans indemnité ni réduction de loyer, les travaux urgents nécessaires; il ne devra en aucun cas sous-louer les lieux ou céder gratuitement ses droits d’occupation à un tiers; il ne devra changer en rien la disposition des meubles, ni a fortiori les déplacer à l’extérieur, et informer Brittany Cottage de tout sinistre survenu pendant son séjour. En cas de privation de jouissance dûe à un accident des éléments de la piscine, en cas de panne prolongée, ou encore en cas d’actes de vandalisme causés aux locaux ou à l’espace piscine, tels que définis ci-dessous à l’article 17, intervenus avant ou pendant le séjour du locataire, aucune indemnité ne pourra être ni ne sera réclamée par le ou les réservataires.
Article 17 – obligations de Brittany Cottage :
Remettre les locaux donnés en location ainsi que la piscine en bon état de propreté et de fonctionnement, sauf toutefois cas de force majeure, cas fortuit, catastrophes naturelles, et sauf actes de vandalisme, quels qu’en soient les responsables, qu’ils soient ou non identifiés, qu’ils soient ou non résidents du Domaine du Moustoir, perpétrés avant ou au moment du séjour du locataire, tels que détériorations ou destructions causées aux locaux, à l’espace piscine, et, en ce qui concerne cette dernière, notamment au liner, au volet électrique, au groupe de filtration, sans que cette liste soit limitative, à l’ensemble de l’installation de capteurs solaires, y compris le groupe de transfert autonome comprenant une pompe auxiliaire gérée par régulation solaire; enfin, assurer au locataire un séjour paisible et, dans la mesure du possible, remédier aux nuisances pouvant survenir.
Article 18 – réclamations :
Toute réclamation concernant la non-conformité du descriptif du logement loué et/ou de l’état des lieux doit être transmise à Brittany Cottage au plus tard 24 heures à compter de l’entrée dans les lieux.
Article 19 – informations nominatives :
Le renseignement des informations nominatives collectées aux fins de la vente à distance est obligatoire, ces informations étant indispensables pour le traitement des demandes de réservations, l’acheminement des contrats de location, l’établissement des factures. Le défaut de renseignement entraîne la non validation de la demande de réservation. Conformément à la loi “informatique et libertés”, le traitement des informations nominatives relatives aux clients a fait l’objet d’une déclaration auprès de la Commission Nationale Informatique et Libertés (CNIL). Le client dispose (article 34 de la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978) d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui le concernent, qu’il peut exercer auprès de CREDIT AGRICOLE / Brittany Cottage. De plus, CREDIT AGRICOLE / Brittany Cottage s’engagent à ne pas communiquer, gratuitement ou avec contrepartie, les coordonnées de ses clients à un tiers.
Article 20 – Accès internet Haut débit ADSL Wi-Fi :
- 1 / Cet accès, fourni à Brittany Cottage par France Telecom (service Extense pro de Wanadoo), est proposé gracieusement aux clients de Brittany Cottage résidents au Domaine du Moustoir, munis d’un ordinateur PC portable équipé Wifi ou muni d’un récepteur (carte PCMCIA conforme à la norme IEEE 802.11b).
La responsabilité de Brittany Cottage ne saurait être engagée :
- En cas d’incompatibilité ou de dysfonctionnement d’une carte réseau Wireless Lan (IEEE 802.11b) avec ledit service Extense pro mobilité de Wanadoo.
- en cas de perturbations ou d’interruptions.
- En cas de force majeure au sens de la jurisprudence de la Cour de Cassation.
Compte tenu de ce qui précède, Brittany Cottage n’est en tout état de cause soumis qu’à une obligation de moyens quant à l’accès de ses clients audit service haut débit ADSL Wi-Fi.
- 2 / Un mot de passe, commun à tous les résidents du Domaine du Moustoir, sera communiqué le jour de l’arrivée dans les lieux.
- 3 / Le nombre de résidents du Domaine du Moustoir pouvant se connecter simultanément est de quinze.
- 4 / L’adresse IP (permettant d’identifier un point sur le réseau internet) de chaque connexion ADSL Wifi au réseau internet établie par les résidents du Domaine du Moustoir, étant la même adresse IP que celle de Brittany Cottage, il s’ensuit pour le client de Brittany Cottage, utilisateur haut débit ADSL Wi-Fi, les obligations et responsabilités exclusives suivantes :
- Le client de Brittany Cottage, utilisateur haut débit ADSL Wifi au Domaine du Moustoir, s’interdit de transmettre sur l’internet toute donnée prohibée, illicite, illégale, contraire aux bonnes mœurs ou à l’ordre public et portant atteinte ou susceptibles de porter atteinte aux droits des tiers et notamment aux droits de propriété intellectuelles, littéraire ou artistique.
- Le client de Brittany Cottage, utilisateur haut débit ADSL Wi-Fi au Domaine du Moustoir, s’interdit de consulter, directement ou indirectement, tout contenu disponible sur le réseau internet pouvant être susceptible de porter préjudice aux mineurs.
- Le client de Brittany Cottage, utilisateur haut débit ADSL Wifi au Domaine du Moustoir, s’interdit d’accéder ou de se maintenir frauduleusement dans tout ou partie d’un système de traitement automatisé de données sur le réseau intranet.
- Le client de Brittany Cottage, utilisateur haut débit ADSL Wi-Fi au Domaine du Moustoir, est seul responsable de tout préjudice direct ou indirect, matériel ou immatériel causé à des tiers du fait de son utilisation propre du service précité de connexion ADSL Wifi.
Article 21 – loi applicable – langue du contrat – attribution de juridiction :
Les présentes conditions générales de réservation et de location sont régies par la loi française. La langue des présentes conditions générales de réservation et de location ainsi que celle du contrat de location est le français. Pour l’exécution des présentes, les parties font élection de domicile dans les bureaux de BRITTANY-COTTAGE. En cas de litige ou de contestation, seul le tribunal de Grande Instance de Quimper est compétent, sans novation ni dérogation à cette clause attributive de juridiction.
